Lettre de renon de bail, préavis calculé
Vous quittez votre logement ? Calculez gratuitement la date de fin de votre bail et l'indemnité éventuelle, puis téléchargez une lettre de renon prête à envoyer à votre propriétaire.
- Date de fin exacte : règle du 1er jour du mois suivant appliquée automatiquement
- Indemnité calculée selon votre type de bail et votre Région
- Bail de 9 ans, courte durée ou étudiant, sans inscription
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GratuitVotre renon en trois étapes
Sans compte, sans engagement, en quelques minutes.
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Région, type de bail, date de début, date d'envoi prévue et loyer.
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Préavis, dernier jour de location et indemnité s'affichent immédiatement.
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Complétez les noms et adresses, payez en ligne et recevez le PDF prêt à signer.
La lettre de renon prête à envoyer
- Lettre pré-remplie à vos noms et adresses
- Dates de préavis et indemnité déjà calculées
- Formulation adaptée à votre type de bail et à votre Région
- Mode d'emploi : date limite d'envoi, état des lieux, garantie
- PDF téléchargeable immédiatement
Les règles du renon en un coup d'œil
Congé donné par le locataire, bail de résidence principale.
| Type de bail | Préavis | Indemnité |
|---|---|---|
| Bail de 9 ans | 3 mois | 3, 2 ou 1 mois de loyer pendant les 3 premières années, puis aucune |
| Courte durée, avant le terme | 3 mois | 1 mois (Bruxelles, Wallonie) · 1,5 / 1 / 0,5 mois (Flandre) |
| Courte durée, à l'échéance | Congé reçu 3 mois avant la fin | Aucune |
| Bail étudiant | 2 mois (Bruxelles, Wallonie ; en Wallonie, pas après le 15 mars) | Aucune à Bruxelles · 3 mois en Wallonie, sauf exceptions |
Le préavis commence en principe le 1er jour du mois qui suit le renon. Règles générales, à vérifier selon votre contrat.
Guides pour bien préparer votre départ
Questions fréquentes
Quel est le préavis d'un locataire en Belgique ?
En principe trois mois, que le bail soit de 9 ans ou de courte durée. Pour un bail étudiant à Bruxelles ou en Wallonie, il est de deux mois (en Wallonie, pas après le 15 mars). Le préavis commence le premier jour du mois qui suit le renon : gardez quelques jours de marge avant la fin du mois, car certaines sources retiennent la date de réception.
Dois-je payer une indemnité en quittant mon logement ?
Pour un bail de 9 ans, oui pendant les trois premières années : 3, 2 ou 1 mois de loyer selon l'année au cours de laquelle le bail prend fin. Pour un bail de courte durée résilié avant son terme : 1 mois à Bruxelles et en Wallonie, 1,5 / 1 / 0,5 mois en Flandre. Pour un bail étudiant : aucune indemnité à Bruxelles, 3 mois de loyer en Wallonie sauf exceptions (abandon des études, cession du bail, décès d'un parent).
Comment envoyer ma lettre de renon ?
Par recommandé, de préférence : vous devez pouvoir prouver la date de votre renon. En Wallonie, seuls le recommandé, l'exploit d'huissier ou la remise en mains propres contre signature d'un double daté sont en principe valables (pas l'e-mail). La lettre doit être signée par chaque locataire et, en principe, par votre conjoint ou cohabitant légal. Conservez la preuve d'envoi et une copie de la lettre signée.
Faut-il justifier son départ ?
Non. Le locataire peut mettre fin au bail sans donner de motif, à condition de respecter le préavis et de payer l'indemnité éventuelle.
Que contient la lettre payante ?
Un PDF de deux pages : votre lettre de renon pré-remplie (noms, adresses, dates de préavis, indemnité) prête à signer, et un mode d'emploi avec la date limite d'envoi et les étapes de votre départ.
Mes données sont-elles conservées ?
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