Renon de bail en Wallonie
En Région wallonne, le bail d'habitation est régi par le décret wallon relatif au bail d'habitation. Le locataire peut partir à tout moment, à condition de respecter le préavis et, parfois, de payer une indemnité.
Les règles en bref
| Type de bail | Préavis | Indemnité |
|---|---|---|
| 9 ans | 3 mois | 3 / 2 / 1 mois pendant les 3 premières années |
| Courte durée, avant le terme | 3 mois | 1 mois de loyer |
| Courte durée, à l'échéance | Congé reçu 3 mois avant le terme | Aucune |
| Étudiant | 2 mois, pas après le 15 mars | 3 mois de loyer, sauf exceptions |
Comment envoyer le renon
En Wallonie, le congé doit en principe être donné par lettre recommandée, par exploit d'huissier ou par remise en mains propres contre signature d'un double daté. Un e-mail ne suffit pas.
Si vous êtes marié ou cohabitant légal, le renon doit en principe être signé par vous deux.
Questions fréquentes
Le préavis est-il le même à Liège, Namur ou Charleroi ?
Oui : les règles sont les mêmes sur tout le territoire de la Région wallonne.